Проект благоустройства Москва
Разработка дизайн-проект благоустройства придомовой территории жилого комплекса "Каменные палатки"
- Исходные данные: граница проекта, существующие условия и возможности, видение и концепция, разработка проекта, драйверы дизайна;
- Генеральный план и анализ: характер ландшафта, генеральный план, пешеходные пути, движение транспорта, игровые и спортивные зоны, анализ плана инженерных сетей;
- Ландшафтный каркас: двор, вид с птичьего полета, место встреч и общения, разрез, водные элементы, спортивная площадка, игровые зоны, улица.
- Характер ландшафтных материалов: характер покрытий, уличная мебель, уличное освещение, малые архитектурные формы, характер игровых и спортивных площадок, характер насаждений.
Состав альбома:
- Общая информация и описание объекта;
- Мастер-план ландшафта в цвете, показывающий основные зоны и расположение элементов ландшафта;
- Палитра материалов (озеленение, покрытия, мебель т.п.);
- Визуализации.
Выполняются следующие виды:
- Общий вид благоустройства с высоты птичьего полета в дневное время (с разных сторон) не менее 2-х;
- Общий вид благоустройства с высоты птичьего полета в ночное время (с разных сторон) не менее 1-х;
- Общий вид благоустройства каждой функциональной зоны(площадки) с высоты человеческого роста в дневное время не менее 5-х;
- Общий вид благоустройства функциональных зон(площадки) с высоты человеческого роста в тёмное время суток (с разных сторон) не менее 2-х;
Состав альбома:
- Сводный план инженерных сетей;
- Разбивочный план благоустройства;
- План покрытий проездов, тротуаров, дорожек, площадок;
- Детали покрытий и узлы примыкания покрытий;
- Схема художественной раскладки мощения;
- План озеленения территории (дендрологическая карта, включая спецификацию на все кустарники, деревья, цветы т т.д.);
- План расположения малых архитектурных форм и переносных изделий;
- Спецификация оборудования площадок благоустройства;
- Чертежи на изготовление нетиповых малых архитектурных форм;
- Ведомость объёмов работ.
Проект благоустройства
Проект благоустройства
При разработке проекта благоустройства учитываются множество аспектов – от организации пространства и планировки до использования инновационных технологий и устойчивых материалов. Проект может включать в себя архитектурные элементы, ландшафтный дизайн, озеленение, инфраструктуру для активного отдыха, места для общения, а также инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт и безопасность.
Основой для успешного проекта благоустройства служит баланс между функциональностью и эстетикой. Пространство должно быть органично вписано в окружающую среду, учитывая её природные особенности и культурное наследие. Важно также учесть потребности и предпочтения жителей, чтобы создать место, которое будет действительно востребовано и полезно для сообщества.
Проект благоустройства – это шанс создать уникальное место, которое вдохновит и сплачивает людей. Он дает возможность оживить улицы, парки, скверы и другие общественные пространства, сделав их более привлекательными и функциональными. Такой проект способен повысить качество жизни горожан, способствовать развитию туризма и даже поднимать экономическую ценность территории.
Таким образом, проект благоустройства – это не просто план преобразования пространства, но и инвестиция в будущее, направленная на создание гармоничной среды, в которой будут счастливо сосуществовать человек и природа.
Проектирование
Благоустройство двора проекта и работы на объекте должны происходить в соответствии с нормативными актами. Поэтому, специалист, который разрабатывает проект на объекте, обязательно должен учитывать перечень существующих правил пользования общественными пространствами.
Также благоустройство на объекте должно вписываться в общий план города. Важно ознакомиться с разработанной местными властями программой по формированию комфортной городской среды.
Если здание на объекте новое и его строительство практически завершено, проект благоустройства оформляется как часть строительного плана. В таком случае, за благоустройство проекта территории двора на объекте отвечает строительная компания.
В работы по благоустройству проекта придомовой территории многоквартирного дома на объекте входят озеленение, освещение, установка детских и спортивных площадок, ограждений и т.д.
Разработка проектов благоустройства осуществляется в три этапа:
- Подготовительный этапНа этом этапе происходит сбор необходимой информации о территории: проводится визуальная оценка текущего состояния, проводятся геодезические изыскания и геологические исследования грунта. Производится анализ состояния участка, а также определение целей, которые планируется достичь с помощью проекта. Дополнительно определяются требования нормативных актов, которые необходимо соблюдать в процессе проектирования. Этот этап завершается формированием технического задания.
- Разработка концепции и эскизного проекта ландшафтаПосле обсуждения с заказчиком его представлений и пожеланий, дизайнер-архитектор приступает к созданию концепции проекта. Начальные варианты концепции представляются в виде эскизов, которые в последствии согласовываются с заказчиком. После этого утвержденный вариант концепции документируется в виде цветных планов и 3D-визуализаций. В документации эскизного проекта содержатся: ситуационный план, схема функционального зонирования, план благоустройства, разбивочный план, план покрытий, план размещения МАФов, схемы озеленения участка, план освещения и пояснительная записка. Также часто добавляется укрупненная смета.
- Подготовка рабочего проекта благоустройстваНа этом этапе производится подробная разработка документации, углубленное изучение деталей проекта, уточнение используемых материалов и спецификаций оборудования. Создаются планы, конструктивные решения и инженерные решения. Итоговая документация обеспечивает полноценную реализацию проекта на участке
Примерный перечень документов, составляющих рабочий проект
Пояснительная записка:
Включает в себя аргументирование технико-экономических решений проекта, а также следующие аспекты:
- Характеристики территории, подлежащей благоустройству.
- Обоснование принятых подходов к организации пространства.
- Описание структуры планировки, дорожных систем и пешеходных маршрутов на участке.
Генеральный план:
Генеральный план – ключевой компонент проекта. Он представляет концепцию благоустроенной территории и включает в себя:
- Схему размещения основных объектов.
- Разбивочные чертежи.
- Планы покрытий и строительных конструкций.
- Информацию о рельефе и организации зеленых насаждений.
Архитектурные решения:
Этот раздел включает проектирование нетиповых элементов архитектурного оформления.
Конструктивные решения:
Если необходимо, разрабатываются чертежи для создания фундаментов под малые архитектурные формы, бетонных или металлических конструкций.
Смета:
Документ, в котором подробно описываются расходы на различные этапы благоустройства территории.
Смета учитывает следующие составляющие:
- Снятие старых покрытий и конструкций.
- Организация зеленых насаждений.
- Постройка дорожек и тропинок.
- Создание систем водоотведения.
- Монтаж архитектурных элементов и сооружений.
- Обеспечение освещения.
Инженерные решения:
- Электроосвещение.
- Водопровод и канализация.
- Слаботочные сети.
Этапы:
В первую очередь необходимо заняться асфальтированием дорог. Дорожное покрытие во дворе отличается от уличного только тем, что имеет меньшую толщину. Это обусловлено тем, что необходимости толстого покрытия нет, потому что нагрузка на асфальт во дворе ниже, чем, например, на трассе.
Количество асфальтированных зон определяют жильцы дома. Это зависит от целей, которые перед ними стоят. Если во дворе не хватает стоянок, то можно чуть расширить асфальтовый участок. Главное делать это не за счет зеленых насаждений.
Помимо дороги, асфальтируют и пешеходные дорожки к подъезду, тротуары. В зимнее время их обязательно нужно посыпать песком или солью. Для безопасности.
Ограждения на придомовой территории также являются очень популярным решением. Они дают людям чувство защиты. Дворовую территорию можно ограждать так, чтобы не мешать проезду различных экстренных служб.
Также нельзя устанавливать те ограждения, которые будут мешать пути жителям соседних домов. Заборчики могут стать частью раздела внутри двора, то есть зонирования. Например, они могут выполнять функцию отгораживания детской площадки от проезжей части.
Задача озеленения — давать возможность дышать свежим воздухом у себя во дворе. К озеленению относятся: посадка деревьев, кустарников, цветов, организация клумб и цветников.
Деревья и кустарники необходимо сажать по определенным правилам. Ствол дерева должен находиться не более чем в 5 метрах от фасада здания, а кустарники — в 1,5 метрах. Зеленые зоны не могут быть использованы как парковочное место для автомобилей.
Особенности проектов детских площадок в том, что каждый из них индивидуален. Характеристики игровой площадки должны полностью соответствовать ГОСТу.
Чаще всего, такие площадки делятся на несколько зон для разных возрастов. Такое устройство конструкции имеет обоснование — безопасность детей.
Детская площадка должна располагаться не менее чем в 20 метрах от мусорных контейнеров. Ее размещение необходимо продумать так, чтобы она была как можно дальше от проезжей части. Состояние площадки всегда должно поддерживаться в идеальном виде.
Порядок разработки и структура проектов благоустройства территории
Порядок разработки и структура проектов благоустройства территории
Процесс проектирования благоустройства представляет собой формирование концепции развития определенной территории. Проект благоустройства включает в себя планы организации пространства, альтернативные варианты озеленения участков, расположение элементов на площадях, инженерные сети, а также варианты дорожных покрытий для транспортных и пешеходных зон.
Эскизный проект особенно релевантен для следующих типов территорий:
- Городские пространства.
- Окрестности общественных зданий.
- Прилегающие территории образовательных учреждений.
- Территории спортивных сооружений.
- Зоны отдыха, включая парки и скверы.
- Придомовые территории.
- Частные участки.
Стоимость проекта и длительность разработки
Стоимость и период создания проекта прямо зависят от разнообразных факторов, таких как площадь участка и сложность местности. Кроме того, объем необходимой документации также оказывает значительное воздействие на конечную цену.Если вам требуется качественное проектирование городских или частных территорий, вы можете обратиться к экспертам архитектурной студии "АЕ". Наш коллектив специалистов учитывает эффективные варианты планировки территорий с учетом оптимизации затрат. Все ваши беспокойства о результате могут быть оставлены позади – наши проектировщики и дизайнеры обладают обширным опытом работы с проектами различной сложности.
Как сделать заказ?
Наши клиенты
Хотите больше клиентов?
Введите ваши персональные данные в форму
hello@arch-marketing.ru
+7 (495) 145-35-60
115114, г. Москва, Дербеневская наб., 7, строение 12
Работаем по всей России!
с нашей политикой конфиденциальности.
с нашей Политикой конфиденциальности.