Проектирование многоквартирных домов в Москве
Оставьте заявку на экспресс-расчет стоимости проекта
Проектирование многоквартирных жилых домов — это не просто создание архитектурных чертежей. Это создание пространства, в котором будут жить люди, где каждый метр будет продуман с точки зрения комфорта, безопасности и эстетики. В Москве, где каждый участок земли на вес золота, а конкуренция на рынке недвижимости высокая, проектирование многоквартирных зданий становится особенно ответственным и многогранным процессом. Мы понимаем, насколько важен каждый этап, и готовы предложить вам максимально эффективные решения.
Мы специализируемся на проектировании многоквартирных жилых домов и жилых комплексов с нуля, создавая проекты, которые отвечают всем требованиям и гармонично вписываются в городской ландшафт. Работа с нами — это гарантия, что ваш проект будет соответствовать актуальным строительным стандартам, обеспечивая не только красивое внешнее оформление, но и максимальное удобство для будущих жильцов.
Мы специализируемся на проектировании многоквартирных жилых домов и жилых комплексов с нуля, создавая проекты, которые отвечают всем требованиям и гармонично вписываются в городской ландшафт. Работа с нами — это гарантия, что ваш проект будет соответствовать актуальным строительным стандартам, обеспечивая не только красивое внешнее оформление, но и максимальное удобство для будущих жильцов.
Общество Малышева 73, г. Екатеринбург
Группа компаний СТРОЙТЭК, г. Уфа
Группа компаний СТРОЙТЭК, г. Уфа
Строительная компания «СТРОЙМИР», г. Екатеринбург
УГМК, г. Екатеринбург
СЗ «СтроиТЭК», г. Уфа
Страна Девелопмент, г. Екатеринбург
Ягода, г. Брянск
ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ», г. Казань
ООО САС, МО г. Люберцы
ООО САС, МО г. Люберцы
СЗ Перспектива, г. Хабаровск
Наш подход к проектированию многоквартирных жилых домов
Процесс проектирования многоквартирных домов начинается с тщательного анализа участка. Мы изучаем его характеристики, оцениваем возможности застройки, учитываем все нормативы и возможности для развития. При проектировании мы руководствуемся не только эстетическими запросами, но и необходимостью создать функциональные и удобные квартиры, что способствует качественному проживанию на долгие годы.
Каждый проект — это сочетание художественного видения и инженерной грамотности. Мы разрабатываем проектные решения, которые учитывают все аспекты строительства, начиная от планировки и внешнего вида здания и заканчивая проектированием инженерных систем, таких как отопление, водоснабжение и электрика. Особое внимание уделяется вопросам шумоизоляции, инсоляции и обеспечению комфорта для жителей всех возрастных групп.
Каждый проект — это сочетание художественного видения и инженерной грамотности. Мы разрабатываем проектные решения, которые учитывают все аспекты строительства, начиная от планировки и внешнего вида здания и заканчивая проектированием инженерных систем, таких как отопление, водоснабжение и электрика. Особое внимание уделяется вопросам шумоизоляции, инсоляции и обеспечению комфорта для жителей всех возрастных групп.
Жилые комплексы: проектирование для современных требований
Проектирование жилых комплексов — это целая наука, которая требует комплексного подхода. Мы не только проектируем здания, но и создаем благоустроенные территории с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и социальными объектами. К каждому проекту мы относимся как к уникальному, ведь мы понимаем, что жилье — это не просто крыша над головой, а место для комфортной жизни.
Жилой комплекс должен быть не только эстетичным, но и функциональным. Мы включаем в проекты решения, которые повышают энергоэффективность зданий, сокращают эксплуатационные расходы и минимизируют воздействие на окружающую среду. Современные технологии и материалы, которые мы используем, позволяют создавать дома, соответствующие самым высоким экологическим стандартам.
Жилой комплекс должен быть не только эстетичным, но и функциональным. Мы включаем в проекты решения, которые повышают энергоэффективность зданий, сокращают эксплуатационные расходы и минимизируют воздействие на окружающую среду. Современные технологии и материалы, которые мы используем, позволяют создавать дома, соответствующие самым высоким экологическим стандартам.
Услуги
Архитектура и дизайн интерьера
Проектирование многоквартирных жилых зданий в условиях мегаполиса
Проектирование многоквартирных жилых зданий в Москве имеет свои особенности. Ограниченность пространства, высокая плотность застройки и строгие городские нормативы — все это требует особого подхода. Мы умеем эффективно использовать каждый участок земли, гармонично вписывая новые здания в уже существующий городской ландшафт.
Задача проектировщиков — обеспечить не только комфорт и безопасность для жильцов, но и интегрировать новые объекты в инфраструктуру города. Мы уделяем внимание таким аспектам, как удобство транспортных потоков, доступность общественного транспорта и организация мест для парковки. В Москве, где земли для застройки не хватает, важно проектировать здания, которые будут соответствовать всем функциональным и эстетическим стандартам, обеспечивая комфорт жильцам и не перегружая городскую среду.
Задача проектировщиков — обеспечить не только комфорт и безопасность для жильцов, но и интегрировать новые объекты в инфраструктуру города. Мы уделяем внимание таким аспектам, как удобство транспортных потоков, доступность общественного транспорта и организация мест для парковки. В Москве, где земли для застройки не хватает, важно проектировать здания, которые будут соответствовать всем функциональным и эстетическим стандартам, обеспечивая комфорт жильцам и не перегружая городскую среду.
Проектирование жилых зданий учитывает
особенности строительства
особенности строительства
Основными являются:
- Площадь территории, на которой будет возведено здание
-
К какому типу относится здание
- Архитектурные решения по планировке, согласованность с окружающей застройкой, особенности строительных материалов.
В основном, проектируемые многоквартирные дома возводятся точечно. Зачастую, на участках, которые уже были ранее использованы. В любом из вариантов, проекты многоквартирного дома должны гармонировать с ранее построенными объектами.
Застройщик решает к какой категории относится жилье. Это могут быть проекты жилых комплексов эконом класса, комфорт, бизнес класса и премиум.
Застройщик решает к какой категории относится жилье. Это могут быть проекты жилых комплексов эконом класса, комфорт, бизнес класса и премиум.
Проектирование жилых зданий в Российской Федерации регулируется рядом законов и предписаний
Компании, проектирующие объект, должны учитывать, что есть основные документации, в соответствии с требованиями которой нужно работать:
- Градостроительный кодекс РФ. Вступил в силу 30 декабря 2004 и определяет принципы государственного регулирования отношений в сфере строительства
- Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ. Техрегламент о безопасности капитальных и временных зданий и сооружений
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87. Определяет содержание и состав разделов проектов жилых и нежилых зданий и основные требования к ним
- СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные
- СП 60.13330.2016. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
- СП 31-107-2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий
- СП 30.13330.2016. Внутренний водопровод и канализация зданий
- СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений
- ГОСТ Р 21.101-2020. Основные требования к проектной и рабочей документации
Список необходимых мероприятий:
При отсутствии инженерно-топографического плана здания, геодезистами проводятся исследования земельного участка с целью подготовки необходимых материалов для проектирования жилого многоквартирного дома или объекта здания
Инженерно-геодезические работы также направлены на измерение ориентиров участка здания проекта. Используется теодолитно-нивелирная и тахеометрическая виды съемки
На следующем этапе проектирования проектов здания и жилых домов ведутся работы следующих специалистов: таких как геологи, метрологи, экологи и гидрологи
Последний этап включает в себя анализ разделов и данных окружающих зданий, объектах инфраструктуры, расчет безопасности строительства вокруг жилых зданий
Документация, необходимая перед проектированием многоквартирного жилого дома
Подготовка к возведению многоквартирных жилых домов регулируется властями России. Проводятся мероприятия, направленные на проверку документов, связанных с проектом. Есть несколько типов контроля проекта:
- предпроектный
- текущий
- нормокотроль
- выходной
- внешний
Составление документации проекта обеспечивается договором, который заключается между строительной компанией и организацией, предоставляющей услуги по проектированию
Услуги, которые предоставляет фирма, занимающаяся проектированием, требуют следующий комплекс документов:
Градостроительный план проекта земельного участка
Итоги проведенных работ по метрологии, геодезии и т.д.
Условия для подключения к водоснабжению, газу, электричеству и т.д.
Стадии проектирования многоквартирного жилого дома
С учетом всей комплексной информации, компания начинает разработку проекта будущего многоквартирного дома.
Она делится на несколько стадий:
Она делится на несколько стадий:
Первая
Создание технического задания проекта. Изучение проектной документации земельного участка, на котором будет проходить проектирование строительства здания
Вторая
На основе проведенных ранее инженерных работ, происходит планово-высотная привязка будущего здания к территории;
Третья
Составление архитектурных особенностей многоквартирного дома. Этажность, планировка квартир, инженерных и других помещений;
Четвертая
Разработка эскиза и проектирование проекта, включающего в себя особенности облицовки здания, распределения площади, инженерных систем и сетей, объемно-планировочных решений здания.
Техническое задание включает в себя следующую информацию:
- Тип здания, его название. Причины возведения проекта
- Технические и экономические сведения, документации строительства, связанные с многоквартирным домом
- Время, отведенное на строительство
- Возможности подключения к инженерным сетям и системам
- Перечень инструментов, которые понадобятся при строительстве
Техническая документация строительства проекта, составленная на основе вышеописанных работ, ложится в основу проекта здания. В заключении указывается влияние данного строительства и использования многоэтажного жилого дома на экологию и жизнь вокруг. Эта информация используется при проектировании разделов объекта.
Помимо этого, в техническом задании могут указываться дополнительные требования и пожелания застройщика по проектированию. Они влияют на ход строительства и некоторые характеристики будущего здания. В том числе, на благоустройство прилегающей территории. Например, наличие не менее 1 детской площадки.
Помимо этого, в техническом задании могут указываться дополнительные требования и пожелания застройщика по проектированию. Они влияют на ход строительства и некоторые характеристики будущего здания. В том числе, на благоустройство прилегающей территории. Например, наличие не менее 1 детской площадки.
Архитектурное бюро “АЕ” предоставляет услуги по проектированию. Мы предлагаем конструктивные решения и полный комплекс услуг. Территория нашей деятельности Москва и вся Россия. Чтобы узнать цены и уточнить условия сотрудничества, свяжитесь с нами
Как сделать заказ?
На нашем официальном сайте (https://arch-marketing.ru/) ознакомьтесь с отзывами заказчиков, а также примерами наших работ, размещёнными в онлайн-каталоге
Мы работаем индивидуально с каждым проектом. Всегда поддерживаем связь с нашими клиентами
При необходимости сделайте звонок или заполните форму заявки на сайте. Сотрудник компании свяжется в удобное для вас время и ответит на все интересующие вопросы.
Кроме этого, озвучит необходимую информацию относительно условий сотрудничества, стоимости, сроках выполнения технического задания по вашей заявке
Наши клиенты
Работаем с компаниями Москвы, Санкт-Петербурга. России и СНГ и Китаем.
Почему стоит выбрать нас для проектирования многоквартирных домов?
Выбирая нашу компанию, вы получаете надежного партнера, который поможет вам реализовать проект, отвечающий самым высоким стандартам. Мы предлагаем следующие преимущества:
- Профессионализм на всех этапах — от эскизного проекта до готовой проектной документации.
- Индивидуальные решения под ваши потребности — каждый проект разрабатывается с учетом ваших целей и характеристик участка.
- Современные технологии и материалы — мы используем новейшие разработки в строительстве и проектировании, чтобы предложить вам лучшие решения.
- Экологичность и энергоэффективность — каждый проект нацелен на снижение воздействия на окружающую среду и экономию ресурсов.
- Соблюдение всех норм и стандартов — мы строго следим за тем, чтобы проект соответствовал всем строительным и экологическим требованиям.
Записывайтесь на экспресс консультацию!
Введите ваши персональные данные в форму
Заполняя данную форму, вы подтверждаете, что принимаете согласие
с нашей политикой конфиденциальности.
с нашей политикой конфиденциальности.
Заказывайте проектирование МКД уже сегодня
Если вы хотите, чтобы проектирование вашего многоквартирного жилого дома или жилого комплекса было профессиональным, эффективным и соответствовало всем вашим ожиданиям, свяжитесь с нами. Мы готовы предложить вам индивидуальные решения, которые помогут вам добиться успеха. Начните с консультации с нашими экспертами, и мы проведем вас через все этапы — от концепции до готового проекта!
Оставить заявку на обратный звонок
Или Вы можете связаться с нами по номеру
8(800)505-77-28
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности