Общий двор — это место для отдыха
Общий двор — это место для отдыха. Он должен быть безопасным и комфортным для всех проживающих в нем людей. За его состояние отвечают все жильцы. Бывают случаи, когда осуществляется аренда земли. Деньги идут в общий бюджет, который тратится на создание архитектурных форм, оформления, озеленения и т.д.
Управление придомовой территорией
Есть два вида управления придомовой территорией. В первом случае им занимается управляющая компания, которая осуществляет уборку дорожек, прилегающих к подъездам, вывоз мусора, оборудование территории различными элементами, очистку снега. Во втором же, организуется ТСЖ, где жители самостоятельно принимают решения относительно любых работ во дворе. Это позволяет привнести особый шарм в благоустройство двора, создать уникальный стиль.
Несмотря на достаточно большую свободу в использовании придомового участка, управляющие организации должны соблюдать несколько моментов. Например, компания должна предусмотреть зонирование инфраструктуры в зависимости от ее состава.
Растения
Для растений (деревьев и кустарников) устанавливают отдельные ограничения. Ствол дерева не может располагаться ближе чем 5 метров от стены здания. Кустарники — 1,5 метра. Это делается для того, чтобы избежать разрушения фундамента и фасада дома.
Если возникла ситуация, когда дерево или кустарник находятся ближе, нельзя решать вопрос своими силами. Работы организуют на уровне муниципальных служб (администрации и местных органов власти) в соответствии с законодательством региона.
Автомобили
Согласно закону, во дворе жилого дома можно ставить автомобили. Однако, их владельцы не могут делать ремонт и мыть их на придомовой территории. Сюда же относится замена масла и другие подобные мероприятия. Существуют также нормы, запрещающие парковку на дворовых газонах.
Нередки случаи, когда двор открыт с нескольких сторон и используется гражданами как обходной путь. Чтобы это прекратить, можно предпринять меры. Один из вариантов — установка шлагбаума или ворот. Для этого всем жителям нужно прийти к соглашению, а также заручиться постановлением от муниципалитета, который должен утвердить и оформить ваше решение согласно закону.
Уборка придомовой территории
Убирать придомовую территорию необходимо ежедневно. Зимой, при необходимости, посыпать тротуар песком. Это входит в обслуживание двора.
Освещение
Проведение освещения следует делать еще до ввода дома в эксплуатацию. Его реализация обеспечивает безопасные условия проживания.
Контейнеры для мусора
Пока коммунальные службы не вывезли отходы, они находятся в контейнерах. При несоблюдении правил вывоза, отходы начинают разлагаться. Если вы заметили, что мусор не убирают несколько дней, важно немедленно обратиться в городские службы. После этого, если ситуация не изменится, вопрос можно решать через суд самостоятельно.