Проект благоустройства Санкт-Петербург
Разработка дизайн-проект благоустройства придомовой территории жилого комплекса "Каменные палатки"
- Исходные данные: граница проекта, существующие условия и возможности, видение и концепция, разработка проекта, драйверы дизайна;
- Генеральный план и анализ: характер ландшафта, генеральный план, пешеходные пути, движение транспорта, игровые и спортивные зоны, анализ плана инженерных сетей;
- Ландшафтный каркас: двор, вид с птичьего полета, место встреч и общения, разрез, водные элементы, спортивная площадка, игровые зоны, улица.
- Характер ландшафтных материалов: характер покрытий, уличная мебель, уличное освещение, малые архитектурные формы, характер игровых и спортивных площадок, характер насаждений.
Состав альбома:
- Общая информация и описание объекта;
- Мастер-план ландшафта в цвете, показывающий основные зоны и расположение элементов ландшафта;
- Палитра материалов (озеленение, покрытия, мебель т.п.);
- Визуализации.
Выполняются следующие виды:
- Общий вид благоустройства с высоты птичьего полета в дневное время (с разных сторон) не менее 2-х;
- Общий вид благоустройства с высоты птичьего полета в ночное время (с разных сторон) не менее 1-х;
- Общий вид благоустройства каждой функциональной зоны(площадки) с высоты человеческого роста в дневное время не менее 5-х;
- Общий вид благоустройства функциональных зон(площадки) с высоты человеческого роста в тёмное время суток (с разных сторон) не менее 2-х;
Состав альбома:
- Сводный план инженерных сетей;
- Разбивочный план благоустройства;
- План покрытий проездов, тротуаров, дорожек, площадок;
- Детали покрытий и узлы примыкания покрытий;
- Схема художественной раскладки мощения;
- План озеленения территории (дендрологическая карта, включая спецификацию на все кустарники, деревья, цветы т т.д.);
- План расположения малых архитектурных форм и переносных изделий;
- Спецификация оборудования площадок благоустройства;
- Чертежи на изготовление нетиповых малых архитектурных форм;
- Ведомость объёмов работ.
Проект благоустройства
Проект благоустройства
В ходе разработки проекта благоустройства учитывается множество аспектов - от организации пространства и планировки до применения инновационных технологий и устойчивых материалов. Этот проект может включать архитектурные элементы, ландшафтный дизайн, озеленение, инфраструктуру для активного отдыха, места для общения, а также инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт и безопасность.
Основой для успешного проекта благоустройства является баланс между функциональностью и эстетикой. Пространство должно органично сочетаться с окружающей средой, учитывая её природные особенности и культурное наследие. Важно также учесть потребности и предпочтения жителей, чтобы создать место, которое будет действительно востребовано и полезно для сообщества.
Проект благоустройства - это шанс создать уникальное место, которое вдохновляет и объединяет людей. Он предоставляет возможность оживить улицы, парки, скверы и другие общественные пространства, сделав их более привлекательными и функциональными. Такой проект способен повысить качество жизни горожан, способствовать развитию туризма и даже увеличить экономическую ценность территории.
Таким образом, проект благоустройства - это не просто план преобразования пространства, но и инвестиция в будущее, направленная на создание гармоничной среды, в которой человек и природа могут счастливо сосуществовать.
Проектирование
Процесс благоустройства дворовой зоны и осуществление работ на данной территории должны тщательно соответствовать нормативам и законодательству. В этом контексте специалист, ответственный за разработку проекта на данной площадке, обязан учитывать все релевантные правила, регулирующие использование общественных пространств.
Кроме того, планирование благоустройства на данном участке должно органично сочетаться с общим городским планом. Очень важно ознакомиться с программой, разработанной местными властями, с целью формирования комфортной городской среды.
В случае, если здание на данном участке является новым и строительство практически завершено, проект благоустройства становится неотъемлемой частью строительного плана. В этом случае, ответственность за проведение благоустройства данной территории возлагается на строительную компанию.
Перечень работ, направленных на улучшение благоустройства дворовой зоны многоквартирного дома, включает в себя озеленение, обеспечение освещения, установку детских и спортивных площадок, а также создание ограждений и других элементов.
Разработка проектов благоустройства осуществляется в три этапа:
- Подготовительный этапНа данном этапе осуществляется сбор необходимой информации о территории: проводится визуальная оценка текущего состояния, проводятся геодезические изыскания и геологические исследования грунта. Производится анализ состояния участка, а также определение целей, которые планируется достичь с помощью проекта. Дополнительно выявляются требования нормативных актов, которые необходимо соблюдать в процессе проектирования. Этот этап завершается формированием технического задания.
- Разработка концепции и эскизного проекта ландшафтаПосле тщательного обсуждения с заказчиком его предпочтений и требований, дизайнер-архитектор приступает к разработке концепции проекта. Исходные варианты концепции представляются в виде эскизов, которые впоследствии согласовываются с заказчиком. По достижении согласия на конечный вариант концепции, его документируют с использованием цветных планов и трехмерных визуализаций. В документации для эскизного проекта включаются: ситуационный план, схема функционального зонирования, план благоустройства, разбивочный план, план покрытий, план размещения МАФов, схемы озеленения участка, план освещения и пояснительная записка. Кроме того, часто включается укрупненная смета расходов.
- Подготовка рабочего проекта благоустройстваНа данном этапе проводится детальная разработка документации, глубокое исследование всех аспектов проекта, уточнение материалов и спецификаций оборудования. Здесь разрабатываются планы, конструктивные решения и инженерные предложения. Завершенная документация обеспечивает полноценную реализацию проекта на данной территории.
Примерный перечень документов, составляющих рабочий проект
Пояснительная записка:
Включает в себя аргументирование технико-экономических решений проекта, а также следующие аспекты:
- Характеристики территории, подлежащей благоустройству.
- Обоснование принятых подходов к организации пространства.
- Описание структуры планировки, дорожных систем и пешеходных маршрутов на участке.
Генеральный план:
Генеральный план – ключевой компонент проекта. Он представляет концепцию благоустроенной территории и включает в себя:
- Схему размещения основных объектов.
- Разбивочные чертежи.
- Планы покрытий и строительных конструкций.
- Информацию о рельефе и организации зеленых насаждений.
Архитектурные решения:
Этот раздел включает проектирование нетиповых элементов архитектурного оформления.
Конструктивные решения:
Если необходимо, разрабатываются чертежи для создания фундаментов под малые архитектурные формы, бетонных или металлических конструкций.
Смета:
Документ, в котором подробно описываются расходы на различные этапы благоустройства территории.
Смета учитывает следующие составляющие:
- Снятие старых покрытий и конструкций.
- Организация зеленых насаждений.
- Постройка дорожек и тропинок.
- Создание систем водоотведения.
- Монтаж архитектурных элементов и сооружений.
- Обеспечение освещения.
Инженерные решения:
- Электроосвещение.
- Водопровод и канализация.
- Слаботочные сети.
Этапы:
В первую очередь необходимо заняться асфальтированием дорог. Дорожное покрытие во дворе отличается от уличного только тем, что имеет меньшую толщину. Это обусловлено тем, что необходимости толстого покрытия нет, потому что нагрузка на асфальт во дворе ниже, чем, например, на трассе.
Количество асфальтированных зон определяют жильцы дома. Это зависит от целей, которые перед ними стоят. Если во дворе не хватает стоянок, то можно чуть расширить асфальтовый участок. Главное делать это не за счет зеленых насаждений.
Помимо дороги, асфальтируют и пешеходные дорожки к подъезду, тротуары. В зимнее время их обязательно нужно посыпать песком или солью. Для безопасности.
Ограждения на придомовой территории также являются очень популярным решением. Они дают людям чувство защиты. Дворовую территорию можно ограждать так, чтобы не мешать проезду различных экстренных служб.
Также нельзя устанавливать те ограждения, которые будут мешать пути жителям соседних домов. Заборчики могут стать частью раздела внутри двора, то есть зонирования. Например, они могут выполнять функцию отгораживания детской площадки от проезжей части.
Задача озеленения — давать возможность дышать свежим воздухом у себя во дворе. К озеленению относятся: посадка деревьев, кустарников, цветов, организация клумб и цветников.
Деревья и кустарники необходимо сажать по определенным правилам. Ствол дерева должен находиться не более чем в 5 метрах от фасада здания, а кустарники — в 1,5 метрах. Зеленые зоны не могут быть использованы как парковочное место для автомобилей.
Особенности проектов детских площадок в том, что каждый из них индивидуален. Характеристики игровой площадки должны полностью соответствовать ГОСТу.
Чаще всего, такие площадки делятся на несколько зон для разных возрастов. Такое устройство конструкции имеет обоснование — безопасность детей.
Детская площадка должна располагаться не менее чем в 20 метрах от мусорных контейнеров. Ее размещение необходимо продумать так, чтобы она была как можно дальше от проезжей части. Состояние площадки всегда должно поддерживаться в идеальном виде.
Порядок разработки и структура проектов благоустройства территории
Порядок разработки и структура проектов благоустройства территории
Процесс разработки проекта благоустройства представляет собой формирование стратегии для развития конкретной территории. Включая организацию пространства, разнообразные варианты озеленения, расположение элементов на площадках, инженерные коммуникации и различные варианты покрытий для дорожных и пешеходных зон, проект благоустройства выстраивает целостное видение для данной области.
Эскизный проект особенно важен для следующих категорий территорий:
1. Городские пространства.
2. Области вокруг общественных зданий.
3. Прилегающие территории образовательных учреждений.
4. Участки спортивных сооружений.
5. Зоны отдыха, включая парки и скверы.
6. Придомовые участки.
7. Частные территории.
Путем разработки эскизного проекта создается детальный план, который охватывает широкий спектр аспектов и помогает определить оптимальное использование и визуальное оформление данной территории.
Стоимость и сроки создания проекта напрямую зависят от множества факторов, таких как площадь участка и сложность местности. Кроме того, объем необходимой документации также существенно влияет на окончательную цену.
Если вам необходимо качественное проектирование городских или частных территорий, вы можете обратиться к экспертам архитектурной студии "АЕ". Наш коллектив профессионалов умеет находить эффективные пути планировки территорий с учетом оптимизации затрат. Все ваши опасения о конечном результате могут быть сняты – наши проектировщики и дизайнеры обладают обширным опытом работы с проектами различной сложности.
Как сделать заказ?
Наши клиенты
Хотите больше клиентов?
Введите ваши персональные данные в форму
г. Санкт-Петербург
hello@arch-marketing.ru
+7 (800) 505-77-28
191040, Россия, г. Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 74
Работаем по всей России!
с нашей политикой конфиденциальности.
с нашей Политикой конфиденциальности.