— это самый первый, начальный этап (статья) строительства (капитальный) и работ над проектом. Без него ничего нельзя построить, это ответственная часть работы, которая применительно выполняется с особой технической осторожностью и подготовкой внесения характеристик, информационными решениями, подходом и особой проектной документацией. У архитектурно-строительного проектирования есть два этапа организации: архитектурное проектирование и строительная эксплуатация.

В этой статье вы найдете информацию об архитектурно-строительном проектировании и организации, проекте и компании “АЕ” в РФ. Заказать услугу вы можете на нашем сайте

Стадии архитектурно-строительного проектирования

У каждой работы объектов и проекта и дела есть свои разделы, этапы, стадии, части, решения, отдельные случая. Поэтому архитектурно-строительное проектирование объектов не является исключением указанием случая. Любая работа над проектом начинается с технического первого этапа - подготовки проекта. За ним уже заключение рабочей документации.

1 этап. Пред Архитектурно-строительное проектирование, проработка, документация, подготовка.
2 этап. Строительное проектирование. Эскизный проект объектов окружающей среды и инфраструктуры
3 этап. Архитектурно-строительное проектирование. Проектирование и строительство. Проект объектов.
4 этап. Дизайн проекта.
5 этап. Рабочие документы, правильная проектная документация.

Сделаем бесплатный расчет стоимости

в течение 15 минут

1 этап. Пред архитектурно-строительное проектирование, проработка, документация, подготовка

В этот этап работники заботятся обо всем, что может касаться вопросы капитального и технического проекта здания. Его состав: внешние данные, внутренние, внешняя экспертиза, внутренняя экспертиза и так далее. Представляет его основа и количество главных объектов, другие технические решения, сооружения и организационные моменты реконструкции. Главная задача проекта (техническая) - прочность и долголетие жилищного (и не только) здания, также содержание функциональности и безопасности, надежности и отсутствие осуществления реконструкции долгое время. Сам процесс происходит достаточно долго за исключением отдельного случая, ведь исполнителям это позволяет убедиться в том, что постройка не рухнет и не пострадает при любых климатических условиях и характера. Также строительство осуществляется в соответствии с требованиями и условиями безопасности и на основании градостроительной документации застройщика, то есть проходит безопасно и качественно, ведь работа строительства производственных объектов полагает выполнение ее в соответствии безопасности, чтобы не было не хороших последствий и какого-то случая, этому способствует полная подготовка и перечень рабочей документации

По сути, это полное капитальное строительство объектов, перепланировка, которая требует изменений, работы и времени, денег и внимания, дополнительных сооружений и проектной документации, организации и образования дисциплины. Архитектурное проектирование, получение разрешения на саму постройку, условия работы, земельное изыскание, оформить конструкторские и технические документы для его реализации — это такие же важные задачи и назначения, которые необходимо выполнить в лучшем виде при работе с проектом.

Проектная документация - важная часть от всего организационного проекта дома и его земельного участка, здание следует зафиксировать и легализовать по всем градостроительным документам застройщика даже государственной важности. Условия безопасности превыше всего, особенно в капитальном строительстве. НЕ забываем о процессе земельного изыскания, это также необходимо.

Проектировать можно все, что угодно. Буквально, если клиент пожелает спроектировать жилой дом — это является решением клиента, исполнитель будет обязан это сделать. Любой из объектов проекта дома будет у вас. Техническое строительство и проектирование является большим трудом, которое следует выполнить в лучшем виде и без случайностей. Не забывайте о правильно написанной проектной документации, указанной заказчиком в требованиях.

Внешний вид проекта здания или земельного участка дома стоит производить в должном впечатлении заказчика, но внутри постройке необходимо быть прочной, в результате не полагается оставлять объекты капитального ремонта и прочие сооружения. Проведение и строительство надо завершить не позднее поставленного срока строящимся и реконструируемым объектам. Проект здания необходимо продумать не только эстетически, но еще и технически. (делается для большего процента безопасности случая)

Сделаем бесплатный расчет стоимости

в течение 15 минут

У архитектурно-строительного проектирования также есть два раздела, подтипы:

Индивидуальное архитектурное проектирование, проект дома, здания

Типовое архитектурное проектирование, проект дома, здания

2 этап, раздел. Строительное проектирование.
Эскизный проект объектов, дома, здания

Данный этап сопровождается опорой на проект деятельности, который был создан в первом этапе, то есть на архитектурный проект дома, здания. Также необходимо согласование с органами, получение разрешения, сбор всех документов, расчетов, сооружений. Без архитектурной документации, проектной документации, технической документации и архитектурного решения работа по капитальному строительству здания не может быть продолжена и выполнена до конца. Каждый концепт создается индивидуально.

3 этап, раздел. Архитектурно-строительное проектирование. Проектирование и строительство. Проект здания

У процесса проектирования и строительства тоже есть свои конструктивные подтипы, их всего 5

Идея
Проект
Утверждение
Строительство
Эксплуатация

Сделаем бесплатный расчет стоимости

в течение 15 минут

Каждый из подтипов стоит описать, начнём с первого

Идея
Идея создается с самого начала, заказчику необходимо понимать, что ему конкретно необходимо. Как минимум - решение поставленной задачи, чтобы как время, так и финансы, выделенные на проект и строительство, не были потрачены в пустоту. Создание системы работ здания
Проект
Проект следует сразу после идеи. Он подразумевает в себе план объектов, собранные материалы для строительных объектов капитального ремонта, или хотя бы присмотренные в строительном магазине
Утверждение
Получено. разрешение на строительство, оформление рабочей, технической и проектной документации, оформление договоров, наем работников

Строительство
Завоз строительных материалов на стройку, проверка технической безопасности, возведение капитального здания, проекта
Эксплуатация
Полное пользование объектом после возведения. Закрытие договора

4 этап. Дизайн проект здания

В данном этапе нет иных пунктов и ничего сложного. Здание оформляется дизайнерами и архитекторами, без их профессионального архитектурного взгляда и путем обеспечения будет не так приятно смотреть на совершенно новую постройку, а ведь сейчас век новых технологий и старое оформление и сооружение не будет привлекать клиентов и гостей, ведь все ищут что-то новое и необычное. Капитальному строительству здания не следует быть сухим, поэтому все работники вкладывают в свои проекты частичку себя. Архитекторы и дизайнеры также подписывают проектную документацию. Определяют систему дизайна, количество работ.

Впрочем, в этой работе есть и свои нюансы, требования, но нет случайностей. Заказ на строительство и на архитектуру здания необходимо выполнить на отлично, соответствовать ожиданиям, обеспечению. Работникам стоит сильно постараться перед тем, как сдать проект.

После сдачи проекта заказчику надо утверждение или разбор каких-либо организационных моментов, сооружений, работ.

5 этап. Рабочие документы,
правильная проектная документация, право

Для рабочей и проектной документации необходимы конструктивные чертежи, коммерческие договора, объекты, в общем целый конструктивный комплект, который нуждается в обеспечении надзора.

Документ об использованном оборудовании и размещении строения
Чертежи, по которым будут работать
Сметная документация
Сам проект

Сметная документация - смета, по сути, это отчет, в котором ведется наблюдение за всеми тратами на объекты в области и целях строительства, сооружениями. Если точнее говорить - все расписано заранее, а оформлено в виде документа. Соответствие документам - основа всего.

Разобравшись с информационными этапами архитектурно-строительного проектирования, перейдем к основному инженерному проектированию объектов и сооружений, которым занимается наша компания.

Мы работаем в команде, именно поэтому работа слажена, аккуратна и соответственно быстра. Выполнение любого заказа зависит от поставленных сроков и объема технических частей работы заказчика, но нас ничего не пугает, так как мы не первый год в этом деле и знаем все основы, готовы помочь каждому, кто нуждается. Быстро принятые решения не всегда хороший, их необходимо принимать постепенно и обдумывать каждое, и все-таки решения - важная часть не только в случае жизни, но и строительства.

Занимаясь составлением системы проектной документации и строительством объектов, мы снова влюбляемся в свою работу, а заказчики уходят от нас довольными.

Наша компания “АЕ” - новый воздух для архитектурного строительства.

Получите бесплатную консультацию по своему проекту

Заполните данные и мы перезвоним вам в ближайшее время

Жилые дома и коттеджи.
Проектирование объектов и основы строительства

Каждый проект, как мы уже рассказывали создается с целей идеи и системы поиска хорошего исполнителя и информации. Также требуется оформление основных документов, проектной документации, деятельности, создание схем и чертежей объектов будущего строительства.

Начинаем с эскиза, создаем проект, задание, продумываем его цели, корректируем, отправляем сведения на утверждение, составляем договора, проектную документацию, план работы, следуем дальше
После оформление материалов проекта. Составляется список и отдельная статья строительных материалов, отправляем на согласование и подтверждение
Оформляем окончательный, уже подтвержденный вариант. Также внимательно смотрим чертежи объектов и проектную документацию. Добавляем схемы

Квалификационные проектировщики нашей компании способны сделать техническую работу хорошо и без запинки, мы советуем обращаться именно к такими людям, так заказчик точно сможет не переживать за свой проект и за строительные материалы. Также будет разработан план и статья промышленной работы.

При непосредственной разработке и строительстве проектов жилых домов и коттеджей учитывают следующие факторы: инженерная промышленная особенность ландшафта, соответствующего с учетом технологического размещения, тип земли (грунта), расположение объекта, плотность расположения домов, доступность к средствам транспорта. Не забывая про человека, учитываем близость детских садов, школ, продуктовых магазинов, торговых центров, пунктов выдачи, доставки. Безопасное передвижение по паркам, садам, детским площадкам с учетом заборов. Специальные подъемники для личностей с ограниченными возможностями. Подземные стоянки и просто автостоянки на территории дома или коттеджа. Жилые дома следует полностью оборудовать как с практической точки зрения, так и с технической.

Архитектурно-строительное проектирование описанное выше является наиболее правильным и “людским”.

Парки и сады необходимо внести в близость к жилым домам, это тоже является мерой удобства при разработке, а также обеспечении украшением территории.

Специально для жильцов создается планировка квартир, на этаже в каждой квартире она может быть разной, но зачастую она одна и та же. Строительство и планировку в квартире можно по желанию изменить самостоятельно. Вы можете воспользоваться инженерными услугами.

Из всего этого мы уже можем сложить жилой комплекс, а именно его территорию (проектную), участок. Многое из необходимых требований мы уже перечислили, но также остаются следующие объекты: больницы, поликлиники, аптеки. Также охрана всей территории - особо важный момент для жилых домов с учетом комплексов, коттеджей.

Дополнением к предыдущему абзацу следует совет об обеспечении охраны на территории участка строительства и производства.

Получите бесплатную консультацию по своему проекту

Заполните данные и мы перезвоним вам в ближайшее время

Многоквартирные дома часто разделяют на классы

Естественно, они различаются по цене, например:

Премиум-класс

— это самый дорогой тип, расположен в центре или на редких природных зонах, имеет намного больше преимуществ по сравнению с бизнес-классом. Покупка квартиры там обойдется достаточно дорого.

Бизнес-класс (престижный)

— это дорогой тип дома, находится в самых близких районах к центру, расположение в самом центре купить квартиру в здании довольно затратно.

Комфорт-класс

— чуть дороже, чем стандарт, может располагаться, где угодно, в любом районе города, имеет преимущество в расположении.

Стандарт-класс (обычный)

— не очень дорогой дом, располагается обычно на окраине города купить квартиру не составляет особого труда, но обычно они тоже довольно дорогие

Все эти классы несут в себе непосредственно в обеспечении комфорта для проживания, каждый выбирает себе то, что больше всего подходит. Они не подлежат градостроительной реконструкции.

Строительство (инженерное и т.д) домов бизнес и премиум классов несет за собой бОльшую прибыль за удобства, которых нет в других квартирах и домах.

Получите бесплатную консультацию по своему проекту

Заполните данные и мы перезвоним вам в ближайшее время

Проектирование бассейнов и спортивных комплексов. Бани

Спортивные комплексы сейчас востребованы, люди хотят держать себя в форме, именно поэтому пользуются спортивными залами, банями.

Главная загвоздка и требование в работе с данным типом построек и участков - количество документов (в основном проектной документации), которые необходимо согласовывать, также архитектура и внутреннее оформление.

При постройке спортивных филиалов на участках уделяют внимание доступности объектов. Например, шаговая доступность от метро или возможность выйти из дома и пешком дойти до места занятий спортом. Многие компании конкурируют между собой и стараются находиться друг от друга на небольшом расстоянии, это тоже важно учитывать тем, кто хочет заняться такими бизнесом, ну или уже занимается.

Необходимо учитывать также род занятий в спортивных комплексах и оздоровительных центрах, брать во внимание основные увлечения и не забывать про остальные виды спорта, которые не особо популярны, но не менее востребованы в узком кругу.

Для успеха спортивных центров берем в расчет времена года и проектные возможности участка. Посещение клиентами зависит от возможностей, которые может дать им отведенное место.

В спортивных объектах необходимо брать во внимание следующие требования:

Наличие зимних и летних площадок на участке
Открытые или закрытые комплексы и площадки
Универсальные объекты для каждого
Специально подготовленные и оборудованные площадки для открытых видов спорта

Надо просчитывать все инженерные и обычные особенности в соответствии с правилами, которые будут по душе людям. В спортивном комплексе обязательное наличие бассейна, а если есть бассейн значит необходимо содержать раздевалку, душевую, комнату хранения вещей. Не забывайте о людях с ограниченными возможностями.

Открытые виды спорта подразумевают собой хоккей, футбол, волейбол, баскетбол. Если для последних двух достаточно будет зала, то для остальных важен разбег и возможность его сделать. Удобство объектов - самое главное в строительстве и архитектуре. Они также не предусмотрена в соответствии с градостроительной реконструкции.

Получите бесплатную консультацию по своему проекту

Заполните данные и мы перезвоним вам в ближайшее время

Проектирование торговых центров, предприятий, магазинов, ресторанов, клубов. Проектные основы. Инженерные решения

Основа всего - расположение, оно должно быть либо в центре, либо на нейтральных точках, участках, которых можно легко достичь пешком или на любом виде транспорта. Обязательно необходимо учесть то, что у многих есть машины и обеспечить им удобный въезд и выезд без проблем и задержек. Строительство удобного паркинга, правильные места, красивое оформление, приятная музыка внутри помещения или маленькие развлекательные программы, обязательно чистота и порядок — это также основа проектных объектов.

В тц, магазинах, ресторанах и клубах должна быть изюминка, что-то необычное. Проект завлекает и увлекает, а не отталкивает. Главная задача - узнаваемость объектов лишь по названию и по расположению на карте участков.

Оформление всех документов ( в том числе и проектной документации объектов) является обязательным в соответствии с требованием для всех построек, но торговые центры, магазины, рестораны и клубы - это отдельная тема, в них стоит действовать аккуратно и продумывать все свои шаги вперед, от строительства до использования.

Для торговых центров и магазинов важно достаточное количество свободного места для прохода покупателей, большая зона с выставленным товаром, специально отведенные секции под особые товары (для того, чтобы было проще искать).

Рестораны и клубы должны иметь такой же простор для прохода клиентов, персонала. Зона обслуживания должна быть чистой и опрятной, продукты всегда свежие, музыка в ресторанах не громкая, в клубах в пределах дозволенного. Для клуба важен большой танцпол, чистые санузлы, раздевалка с охранником и бар с напитками.

Проектирование и строительство школ, детских садов, образовательных учреждений

В наше время школы переполнены, население растет, а вот школ и детских садов больше не становится, мы считаем, что в результате эту проблему необходимо исправлять.

Для хорошего учебного учреждения необходимо следующее: хороший ремонт, новые учебники, чистота и порядок, охрана всего помещения, доступные цены на еду, дисциплинированность, отличное освещение, современное инженерное оборудование, техническое оборудование и удобная планировка. Проектирование школ производится строго по МГСН 4.06-03 и ТСН 31-306-2004 г. и по проектной документации.

Что касаемо детских садов - там все то же самое, только еще добавляются комфортные инженерные и обычные условия для детей и новые игрушки. Проектирование детских садов производится строго по СанПиН 2.4.1.3049-1 и ТСН 31-307-2006 г. Москвы рф и по проектной документации.

Получите бесплатную консультацию по своему проекту

Заполните данные и мы перезвоним вам в ближайшее время

Проектирование гостиниц и апарт-отелей

Гостиничный бизнес достаточно сложный, но спроектировать в результате его тоже нужно правильно. Изначально вам нужно выбрать тип самого здания, будет ли это отель, хостел и т.д., продумать количество мест в отеле/хостеле, определить количество номеров и ваш бюджет, затем приступать к воплощению идеи в жизнь.

Нужно помнить, что люди приезжают отдохнуть, поэтому не стоит нагружать их бессмысленной тратой времени на поиск места в другом месте, проще построить ее при отеле на определенное количество мест. Конечно, это затратно, но зато удобно. И вы довольны, и ваши постояльцы. Ведь как не крути, а вот автостоянок много, где не хватает.

Обратите внимание на личности с ограниченными возможностями, сделайте для них инженерный ход: специальный лифт или подъем, они оценят это.

Не забывайте о инсоляции и КЕО. Это естественное освещение на поверхности, важный момент при проектировании.

Учитывайте также площадь обслуживаемых зон, например лобби, номеров, столовой, санузлов (помните о людях с ограниченными возможностями и сделайте санузел для них), коридоров, лифтов.

Не пренебрегайте количеством местного: пожарных лестниц, лифтов, прачечных, кладовых, комнат уборщиц. Заботьтесь о запасах продуктов питания и о продуктах гигиены.

В каждом отеле необходимо индивидуальное наличие кондиционера и отопления, это обязательные технические требования, ведь погода иногда непредсказуема и может слишком сильно удивить нас. Важным моментом должна являться фильтрация воды. Также вам потребуется резервный счетчик питания, который будет покрывать 100% нагрузок.

В результате статьи мы выяснили, что проектирование - довольно сложная вещь, которая каждому не дается. Правильно составленный проект здания, различных объектов территории, проектирование особых технических зданий или помещений. Все это нужно уметь делать.

Набирайте грамотный персонал, согласовывайте все, расширяйтесь, обустраивайтесь и не забывайте, что наша компания всегда готова предоставить вам свои услуги, будь вы новым клиентом или уже старым, но очень любимым.
Отзывы о нашей фирме вы можете посмотреть ниже.

Наши клиенты

Работаем с компаниями Москвы, Санкт-Петербурга. России и СНГ и Китаем.

Хотите больше клиентов?

Тогда записывайтесь на бесплатную консультацию!
Введите ваши персональные данные в форму

г. Москва
hello@arch-marketing.ru
+7 (495) 145-35-60

115114, г. Москва, Дербеневская наб., 7, строение 12

Работаем по всей России!

Заполняя данную форму, вы подтверждаете, что принимаете согласие
с нашей политикой конфиденциальности.

Оставить заявку на обратный звонок

Или Вы можете связаться с нами по номеру

8(800)505-77-28

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности