Управление файлами cookies
Настройки файлов cookies
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Проектирование многоквартирных жилых домов — это не просто создание архитектурных чертежей. Это создание пространства, в котором будут жить люди, где каждый метр будет продуман с точки зрения комфорта, безопасности и эстетики. В Москве, где каждый участок земли на вес золота, а конкуренция на рынке недвижимости высокая, проектирование многоквартирных зданий становится особенно ответственным и многогранным процессом. Мы понимаем, насколько важен каждый этап, и готовы предложить вам максимально эффективные решения.
Мы специализируемся на проектировании многоквартирных жилых домов и жилых комплексов с нуля, создавая проекты, которые отвечают всем требованиям и гармонично вписываются в городской ландшафт. Работа с нами — это гарантия, что ваш проект будет соответствовать актуальным строительным стандартам, обеспечивая не только красивое внешнее оформление, но и максимальное удобство для будущих жильцов.
Мы специализируемся на проектировании многоквартирных жилых домов и жилых комплексов с нуля, создавая проекты, которые отвечают всем требованиям и гармонично вписываются в городской ландшафт. Работа с нами — это гарантия, что ваш проект будет соответствовать актуальным строительным стандартам, обеспечивая не только красивое внешнее оформление, но и максимальное удобство для будущих жильцов.
Общество Малышева 73, г. Екатеринбург
Группа компаний СТРОЙТЭК, г. Уфа
Группа компаний СТРОЙТЭК, г. Уфа
Строительная компания «СТРОЙМИР», г. Екатеринбург
УГМК, г. Екатеринбург
СЗ «СтроиТЭК», г. Уфа
Страна Девелопмент, г. Екатеринбург
Ягода, г. Брянск
ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ», г. Казань
ООО САС, МО г. Люберцы
ООО САС, МО г. Люберцы
СЗ Перспектива, г. Хабаровск
Наш подход к проектированию многоквартирных жилых домов
Проектирование многоквартирных жилых домов — это гораздо больше, чем набор чертежей и технических расчётов. Это создание удобного и безопасного пространства для будущих жителей, где каждая деталь продумана заранее. В Красноярске, где активно развиваются новые районы и растёт спрос на качественное жильё, проектирование многоквартирных зданий требует профессионального подхода и глубокого понимания градостроительных особенностей. Мы предлагаем комплексные решения, которые помогают реализовать проекты любой сложности.
Мы занимаемся проектированием многоквартирных жилых домов и жилых комплексов «с нуля» — создаем архитектурные и инженерные решения, гармоничные для городской среды Красноярска. Сотрудничая с нами, вы получаете проект, полностью соответствующий актуальным строительным нормам, сочетающий современный дизайн и комфорт для будущих жильцов.
Мы занимаемся проектированием многоквартирных жилых домов и жилых комплексов «с нуля» — создаем архитектурные и инженерные решения, гармоничные для городской среды Красноярска. Сотрудничая с нами, вы получаете проект, полностью соответствующий актуальным строительным нормам, сочетающий современный дизайн и комфорт для будущих жильцов.
Проектирование жилых комплексов для современных условий
Проектирование жилых комплексов требует комплексной проработки не только зданий, но и окружения. Мы разрабатываем благоустроенные дворы, детские площадки, зоны отдыха, спортивные пространства и элементы городской инфраструктуры. Для нас каждый проект уникален — ведь жильё должно быть не просто функциональным, а удобным и уютным.
В проектах жилых комплексов мы применяем энергоэффективные и экологичные решения, современные материалы и технологии. Это снижает расходы на эксплуатацию зданий и делает их более безопасными и долговечными. Наше проектирование жилых комплексов бюро ориентировано на устойчивую и комфортную городскую среду.
В проектах жилых комплексов мы применяем энергоэффективные и экологичные решения, современные материалы и технологии. Это снижает расходы на эксплуатацию зданий и делает их более безопасными и долговечными. Наше проектирование жилых комплексов бюро ориентировано на устойчивую и комфортную городскую среду.
Услуги
Архитектура и дизайн интерьера
Почему выбирают нас
Обращаясь к нам, вы получаете партнёра, который берёт на себя весь цикл работ — от эскизного решения до готовой проектной документации. Мы предлагаем:
- профессиональный подход на каждом этапе проектирования;
- индивидуальные решения с учётом особенностей участка и ваших задач;
- использование современных технологий и безопасных материалов;
- ориентацию на экологичность и энергоэффективность;
- строгий контроль соответствия проектной документации нормам и стандартам.
Проектирование жилых зданий учитывает
особенности строительства
особенности строительства
Основными являются:
- Площадь территории, на которой будет возведено здание
-
К какому типу относится здание
- Архитектурные решения по планировке, согласованность с окружающей застройкой, особенности строительных материалов.
В основном, проектируемые многоквартирные дома возводятся точечно. Зачастую, на участках, которые уже были ранее использованы. В любом из вариантов, проекты многоквартирного дома должны гармонировать с ранее построенными объектами.
Застройщик решает к какой категории относится жилье. Это могут быть проекты жилых комплексов эконом класса, комфорт, бизнес класса и премиум.
Застройщик решает к какой категории относится жилье. Это могут быть проекты жилых комплексов эконом класса, комфорт, бизнес класса и премиум.
Проектирование жилых зданий в Российской Федерации регулируется рядом законов и предписаний
Компании, проектирующие объект, должны учитывать, что есть основные документации, в соответствии с требованиями которой нужно работать:
- Градостроительный кодекс РФ. Вступил в силу 30 декабря 2004 и определяет принципы государственного регулирования отношений в сфере строительства
- Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ. Техрегламент о безопасности капитальных и временных зданий и сооружений
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87. Определяет содержание и состав разделов проектов жилых и нежилых зданий и основные требования к ним
- СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные
- СП 60.13330.2016. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
- СП 31-107-2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий
- СП 30.13330.2016. Внутренний водопровод и канализация зданий
- СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений
- ГОСТ Р 21.101-2020. Основные требования к проектной и рабочей документации
Список необходимых мероприятий:
При отсутствии инженерно-топографического плана здания, геодезистами проводятся исследования земельного участка с целью подготовки необходимых материалов для проектирования жилого многоквартирного дома или объекта здания
Инженерно-геодезические работы также направлены на измерение ориентиров участка здания проекта. Используется теодолитно-нивелирная и тахеометрическая виды съемки
На следующем этапе проектирования проектов здания и жилых домов ведутся работы следующих специалистов: таких как геологи, метрологи, экологи и гидрологи
Последний этап включает в себя анализ разделов и данных окружающих зданий, объектах инфраструктуры, расчет безопасности строительства вокруг жилых зданий
Документация, необходимая перед проектированием многоквартирного жилого дома
Подготовка к возведению многоквартирных жилых домов регулируется властями России. Проводятся мероприятия, направленные на проверку документов, связанных с проектом. Есть несколько типов контроля проекта:
- предпроектный
- текущий
- нормокотроль
- выходной
- внешний
Составление документации проекта обеспечивается договором, который заключается между строительной компанией и организацией, предоставляющей услуги по проектированию
Услуги, которые предоставляет фирма, занимающаяся проектированием, требуют следующий комплекс документов:
Градостроительный план проекта земельного участка
Итоги проведенных работ по метрологии, геодезии и т.д.
Условия для подключения к водоснабжению, газу, электричеству и т.д.
Стадии проектирования многоквартирного жилого дома
С учетом всей комплексной информации, компания начинает разработку проекта будущего многоквартирного дома.
Она делится на несколько стадий:
Она делится на несколько стадий:
Первая
Создание технического задания проекта. Изучение проектной документации земельного участка, на котором будет проходить проектирование строительства здания
Вторая
На основе проведенных ранее инженерных работ, происходит планово-высотная привязка будущего здания к территории;
Третья
Составление архитектурных особенностей многоквартирного дома. Этажность, планировка квартир, инженерных и других помещений;
Четвертая
Разработка эскиза и проектирование проекта, включающего в себя особенности облицовки здания, распределения площади, инженерных систем и сетей, объемно-планировочных решений здания.
Техническое задание включает в себя следующую информацию:
- Тип здания, его название. Причины возведения проекта
- Технические и экономические сведения, документации строительства, связанные с многоквартирным домом
- Время, отведенное на строительство
- Возможности подключения к инженерным сетям и системам
- Перечень инструментов, которые понадобятся при строительстве
Техническая документация строительства проекта, составленная на основе вышеописанных работ, ложится в основу проекта здания. В заключении указывается влияние данного строительства и использования многоэтажного жилого дома на экологию и жизнь вокруг. Эта информация используется при проектировании разделов объекта.
Помимо этого, в техническом задании могут указываться дополнительные требования и пожелания застройщика по проектированию. Они влияют на ход строительства и некоторые характеристики будущего здания. В том числе, на благоустройство прилегающей территории. Например, наличие не менее 1 детской площадки.
Помимо этого, в техническом задании могут указываться дополнительные требования и пожелания застройщика по проектированию. Они влияют на ход строительства и некоторые характеристики будущего здания. В том числе, на благоустройство прилегающей территории. Например, наличие не менее 1 детской площадки.
Архитектурное бюро “АЕ” предоставляет услуги по проектированию. Мы предлагаем конструктивные решения и полный комплекс услуг. Территория нашей деятельности Москва и вся Россия. Чтобы узнать цены и уточнить условия сотрудничества, свяжитесь с нами
Как сделать заказ?
На нашем официальном сайте (https://arch-marketing.ru/) ознакомьтесь с отзывами заказчиков, а также примерами наших работ, размещёнными в онлайн-каталоге
Мы работаем индивидуально с каждым проектом. Всегда поддерживаем связь с нашими клиентами
При необходимости сделайте звонок или заполните форму заявки на сайте. Сотрудник компании свяжется в удобное для вас время и ответит на все интересующие вопросы.
Кроме этого, озвучит необходимую информацию относительно условий сотрудничества, стоимости, сроках выполнения технического задания по вашей заявке
Наши клиенты
Работаем с компаниями Москвы, Санкт-Петербурга. России и СНГ и Китаем.
Записывайтесь на экспресс консультацию!
Введите ваши персональные данные в форму
Заполняя данную форму, вы подтверждаете, что принимаете согласие
с нашей политикой конфиденциальности.
с нашей политикой конфиденциальности.
Заказывайте проектирование МКД уже сегодня
Если вы хотите, чтобы проектирование вашего многоквартирного жилого дома или жилого комплекса было профессиональным, эффективным и соответствовало всем вашим ожиданиям, свяжитесь с нами. Мы готовы предложить вам индивидуальные решения, которые помогут вам добиться успеха. Начните с консультации с нашими экспертами, и мы проведем вас через все этапы — от концепции до готового проекта!
Оставить заявку на обратный звонок
Или Вы можете связаться с нами по номеру
8(800)505-77-28
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности