Проектное бюро

Оставьте заявку на экспресс-расчет стоимости проекта
проектное бюро "АЕ"
Ягода, г. Брянск
Ягода, г. Брянск
СЗ Ключ-42, г. Кемерово
Ягода, г. Брянск
Ягода, г. Брянск
СЗ Перспектива, г. Хабаровск

Услуги

Маркетинг объекта

Архитектура и дизайн интерьера

Маркетинг, брендинг и digital

Типы проектных организаций:

С каждым годом возводится все больше объектов недвижимости, что делает специалистов по проектированию более востребованными. Разработкой и корректировкой строительных проектов занимаются:
  • Проектные бюро
  • Конструкторские бюро
  • Архитектурные бюро
  • Проектные организации
  • Проектные институты

Проектное бюро

— это организация, занимающаяся разработкой и корректировкой проектов, связанных со строительством зданий. В том числе проектов инженерных коммуникаций, инфраструктуры и ландшафта.

Документация проектного бюро

Проектное бюро ведет строительство от исследований местности города, на которой будет построен объект до самого конца работ. Заказчику предоставляется документация, которая показывает объем и качество работ проектного бюро.
Создаваемая документация делится на три типа:
Индивидуальная
Индивидуальная документация требует наиболее тщательного контроля и процесса разработки. Она представляет проектирование и согласование уникальных объектов и коммуникаций, которые требуются одному заказчику.
Повторного применения
Документация повторного применения используется, когда один из предыдущих проектов требуется воссоздать на другом участке. Это требует меньших затрат, как времени, так и финансовых средств.
Типовая
Типовая проектная документация направлена на создание объектов, неоднократно используемых в строительстве. Она охватывает всю сферу строительства, над которой работает проектное бюро.
Сделаем бесплатный расчет стоимости
в течение 15 минут

Услуги, оказываемые проектным бюро

Если вдаваться в частности, проектные бюро оказывают самые разнообразные услуги в городе. Работа проектных бюро может быть как узкоспециализированная, так и иметь широкий спектр услуг. Также команда может заниматься и индивидуальными проектами строительства, и комплексными. Однако, определяются некоторые направления, в которых работают большинство подобных организаций.

Это:
  • Сбор и предварительный анализ данных, который необходим для начальной стадии проектирования будущего объекта недвижимости. В зависимости от типа объекта, площади, такие работы занимают разное время;
  • Работы над проектом межевания и планировки;
  • Разработка документации, которая требуется по статье 44-51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Она показывает результаты предварительной работы по проекту и то, как объект будет размещен на указанной территории. Правильно составленная документация ускорит получение от властей разрешения на застройку;
  • Разработка плана инженерного обеспечения площадки строительства;
  • Проектирование инженерной инфраструктуры и ее обеспечения;
  • Технологическое проектирование;
  • Создание плана инженерных сетей;
  • Создание проектов для промышленных целей;
  • Разработка проектов трасс, магистралей, транспортных развязок и объектов, связанных с ними;
  • Проектирование сооружений для гражданской эксплуатации;
  • Проектирование больниц, поликлиник, станций скорой помощи;
  • Обеспечение проектов специальными разделами, отвечающими за пожарную безопасность, охрану природы и т.д;
  • Контроль над всеми стадиями проектирования и строительства, вплоть до сдачи объекта.

Сотрудники проектного бюро

Также, проектное бюро иногда ведет другие задачи. Новые виды деятельности, которые берет на себя проектное бюро, зависят от требований заказчика по конкретному объекту. Однако, исключения допускаются только в том случае, если в штате организации есть специалист, который готов к квалифицированному выполнению этих работ.


Специалисты, работающие в проектном бюро, обязательно должны иметь соответствующее образование. Помимо этого, в связи с бурным развитием технологий и изменений процессов производства, сотрудникам необходимо регулярно проходить курсы по повышению квалификации.

Команда нашего бюро

Опытные архитекторы, дизайнеры, дипломированные инженеры-строители, юристы и бухгалтеры в области проектирования — включает в себя профессионалов высочайшего класса, которые помогут вам воплотить в жизнь проект любого объема, уровня сложности, качества.
  • Антон Шунков
    Руководитель студии
  • Екатерина Кузнецова
    Руководитель студии
  • Эльза
    Архитектор-дизайнер
  • Клим
    Архитектор-дизайнер
  • Ольга
    Специалист по развитию
  • Алина
    Куратор спец проектов
  • Альфия
    Архитектор-дизайнер
  • Дарья
    Куратор спец проектов
  • Антон
    Руководитель направления по работе с зарубежной недвижимостью
  • Антон
    Руководитель направления строительства
  • Павел
    Руководитель направления маркетинг
  • Андрей
    Руководитель направления It

Базовый состав проектного бюро включает

архитектора, главного инженера, инженеров-смежников и работников, занимающихся организационными вопросами. Чем больше специалистов включает в себя организация, тем большее количество услуг она готова оказывать.
Архитектор
работает над архитектурно-строительным проектированием. Также, в некоторых случаях, он курирует всю работу над проектом. Узкоспециализированные организации могут включать в свой состав несколько архитекторов, которые находятся под управлением главного архитектора.
Инженеры-смежники
занимаются проектированием конкретных объектов, включенных в проект. Это подведение газа, электричества, воды, обеспечение здания вентиляцией и т.д. Инженеры разделяются по специальностям, но все они входят в сферу контроля главного инженера.
Главный инженер
отвечает за весь проект. Он обязан следить за выполнением работ инженерами-смежниками. Складывает воедино все разработки и создает основной проект, который, помимо всего прочего, должен соответствовать требованиям законодательства и техники безопасности.
Организационные специалисты
в проектном бюро выполняют административные функции. В офисе организации идет работа бухгалтеров, кадровиков, секретарей, юристов и т.д. Помимо этого, зачастую, проектное бюро пользуется услугами геологов, химиков и т.д.

Типы проектных бюро

Сами по себе проектные бюро сложно классифицировать, так как они занимаются достаточно обширной деятельностью, которая включает в себя работы по самым разнообразных направлениям. Тем не менее, принято делить проектные бюро по следующим критериям:
1
По виду выполняемых работ по проектированию
Сюда входят организации занимающиеся комплексным или инженерным проектированием
2
По виду деятельности
Бюро, занимающиеся проектированием строительных объектов, например жилых домов. Или же бюро, которые занимаются определенными отраслями
3
По охвату территории
Организации, работающие в одной области, например в Москве. Либо бюро, которые помимо Москвы или другого региона, охватывают более обширную территорию. Например, европейскую часть России или Сибирь
4
По направлению, в котором работает бюро
Оно может быть архитектурным, конструкторским и т.д.
5
По функционалу
Бюро, которые занимаются полным проектным обеспечением объекта или же те, которые берут на себя только часть проекта
6
По виду строительной деятельности
Промышленное или гражданское строительство
Сделаем бесплатный расчет стоимости
в течение 15 минут

Прочие работы, которые берет на себя проектное бюро

В сферу услуг проектного бюро, помимо непосредственно проектирования, входят прочие работы, связанные со строительством архитектурного проекта.

Авторский надзор является одним из важнейших аспектов строительства архитектурного проекта. С его помощью контролируются процессы работы всех сфер строительства. За авторский надзор может отвечать как компания-застройщик, так и организация со стороны. В том числе и проектное бюро.
Авторский надзор
Авторский надзор является одним из важнейших аспектов строительства проекта. С его помощью контролируются процессы работы всех сфер строительства. За авторский надзор может отвечать как компания-застройщик, так и организация со стороны. В том числе и проектное бюро
Экспертиза территории
Также, проектное бюро работает с экспертизой территории, на которой будет возведен объект. Сложность работ зависит от масштаба проекта. Это может быть коттедж, жилой многоквартирный дом или промышленное предприятие. Задействуются усилия геологов, геодезистов и прочих специалистов. Проектное бюро, имеющее в своем штате подобных сотрудников, является более конкурентоспособным
Лабораторные исследования
Экспертиза территории включает в себя, также, лабораторные исследования. Анализу подвергается грунт, строительные материалы, подведенные к объекту дороги
Юридические услуги
Наличие юридического отдела в разы ускорит работу над документацией. Оперативность положительно влияет на конкурентоспособность бюро, так как заказчикам, зачастую, ставят жесткие сроки сдачи объекта

Стадии разработки проекта

Несмотря на разнообразие услуг, оказываемых проектным бюро, оно работает согласно определенным этапам:
1
Первый
Включает в себя поиск заказчика. Клиент обращается сам или бюро само предлагает ему свои услуги. Также, проектное бюро участвует в разных конкурсах на получение заказа
2
Второй
Происходит процесс коммуникации с заказчиком, обсуждение проекта
3
Третий
Состоит из заключения договора с застройщиком, включающего в себя стоимость и сроки работ
4
Четвертый
Направлен на работу с техническим заданием. Чем шире ТЗ, тем лучше для проектного бюро
5
Пятый
В пятую очередь производится разведка местности. Уже описанные выше работы геологов, геодезистов и т.д.
6
Шестой
Наконец, наступает очередь проектирования. Оно проходит в соответствии с ТЗ
7
Седьмой
Далее проект утверждается экспертами
8
Восьмой
Разработанные проекты презентуются заказчику
9
Девятый
Если работа проектного бюро подразумевает авторский надзор, то он является последним этапом, вплоть до сдачи объекта
Сделаем бесплатный расчет стоимости
в течение 15 минут

Наши клиенты

Работаем с компаниями Москвы, Санкт-Петербурга. России и СНГ и Китаем.
Наши клиенты

Хотите больше клиентов?

Тогда записывайтесь на бесплатную консультацию!
Введите ваши персональные данные в форму

г. Москва
hello@arch-marketing.ru
+7 (495) 145-35-60

115114, г. Москва, Дербеневская наб., 7, строение 12

Работаем по всей России!
Заполняя данную форму, вы подтверждаете, что принимаете согласие
с нашей политикой конфиденциальности.
Оставить заявку на обратный звонок
Или Вы можете связаться с нами по номеру
8(800)505-77-28
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности