Оформление пространства в жилых комплексах (жк) представляет собой гармоничное сочетание потребностей будущих резидентов и разнообразных интересов целевых групп. Обычно стандартный набор услуг включает в себя детские и спортивные площадки, а также лаунж-зоны, предназначенные для всех. Однако, учитывая разнообразие людей, существуют особые категории, чьи потребности выходят за рамки этого стандарта.
Например, молодежь и люди "серебряного" возраста имеют уникальные требования к организации пространства. Подростки оценили бы наличие специальных комьюнити-зон с Wi-Fi, малых архитектурных элементов, которые предоставляют возможность сидеть повыше (как, например, амфитеатры), а также оборудования для скейтинга и паркура. При этом важно, чтобы такие места находились в отдалении от центральной части двора, чтобы сохранить приватность.
Внутри зданий идея подростковых зон может продолжаться в специальных комнатах, где они могут не только собираться и общаться, но и заниматься чтением или играть на приставке.
Для людей "серебряного" возраста кроме традиционных лавочек и беседок в дворе предусматриваются маршруты для прогулок, места для отдыха вдали от шумных детских площадок, а также зоны для настольных игр и специализированные спортивные тренажеры.
Критически важно не только создать соответствующий функционал для каждой целевой группы, но и логично распределить его в различных зонах двора, на многоквартирных подсобках и в общественных пространствах. Это предотвратит перегрузку какой-либо конкретной зоны и обеспечит легкий доступ для всех. Например, спортивные тренажеры для разных возрастов могут размещаться в разных участках двора.
И, наоборот, все элементы, предназначенные для одной целевой группы, следует объединить в сеть. Например, если в общественных пространствах предусмотрена детская зона, то рядом с ней можно разместить детскую площадку.
Общая инфраструктура должна быть удобно доступной для всех корпусов и подъездов, что помогает укреплению сообщества и повышению качества проживания в жилом комплексе.
Объединение зонирования и доступности для всех - это сложная, но вполне решаемая задача. Один из способов достичь этой цели - составление индивидуальных маршрутов для различных групп, таких как дети, спортсмены и люди "серебряного" возраста. Эти маршруты, протянутые по всей территории, сосредотачивают все необходимые объекты для каждой из этих групп. При этом, уникальной чертой этой системы является возможность попасть на выбранный маршрут из любого квартала жилого комплекса.
Этот подход позволяет каждой целевой группе радоваться своим функционалом, не мешая другим жителям, и создает четкую и понятную систему перемещения по территории. Дети могут легко найти детские площадки и игровые зоны, спортсмены - специализированные спортивные объекты, а люди "серебряного" возраста - места для спокойного отдыха и прогулок.
Кроме того, такая система поддерживает инклюзивность, позволяя всем жителям, вне зависимости от их потребностей и возраста, восхищаться преимуществами благоустроенной территории. Таким образом, сочетание функционального зонирования и доступности для всех становится более чем реальной целью, ориентированной на удовлетворение потребностей всех жильцов жилого комплекса.